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Maison à vendre
4 pièces • 144,07 m2 Marseille 12

  • Bon état

568 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1cee5ebe-053d-4b07-bb5a-ac1699aa4a5a

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 144,07 m2

568 500 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 144,07 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 718 m²

  • Séjour 25,25 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

11/12 ème - TROIS LUCS - MAISON A VENDRE DE 144 M² - JARDIN de 720 m2 - GARAGES - ATELIER. Nous avons le plaisir de vous proposer dans le secteur recherché du 11/12, une maison de 144 m2, mitoyenne par un côté avec un grand jardin piscinable.

Venez découvrir cette maison de type 4/5 en R+1 dans un secteur calme qui est se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger de 24 m² ouvert sur une cuisine, une chambre avec un placard de rangement attenant à une salle de bain et WC. Le tout donnant sur une grande véranda de 24m2.
A l'étage, un grand séjour- salle à manger de 25m2 ouvert sur une terrasse, une cuisine séparée de 9m2, deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau et toilette. Il est possible d'abattre la cloison de la cuisine afin d'avoir une grand pièce de vie de 35m2.

Orientée plein sud, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin de 720 m2 qui est piscinable.

Pour compléter ce bien, 3 garages d'une totalité de 66 m², un atelier de 16 m² et une dépendance de 9 m².

La maison est équipée de fenêtres bois double vitrage, volets en bois, chauffage avec chaudière au fioul, et en rez-de-chaussée, climatisation réversible.

La peinture des façades de la maison et des dépendances ont été refaites il y a moins de trois ans.
Proche de tous les commerces à pied, cette maison sans vis à vis est idéal pour une famille.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

A voir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
31 Rue Du Docteur Acquaviva
13004 Marseille

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marseille-12-13012-1cee5ebe-053d-4b07-bb5a-ac1699aa4a5a/ 0 5 85 avis clients

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