Maison à vendre
4 pièces • 113 m2
Marseille 11
- Bon état
485 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2c278b6c-3da1-4fa2-bc3c-f8222a190243
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 113 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 354 m²
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Séjour 45 m²
Intérieur
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez enchanté par les volumes de l'espace de vie intérieur et extérieur.
Un salon/salle à manger avec un poêle à bois, et une cuisine ouverte, le tout formant un espace de 45 m² donnant sur la terrasse et le jardin ce qui offre à cet espace une très belle luminosité.
Une chambre, une salle de bain, des toilettes séparés ainsi que de vastes placards de rangement complètent ce niveau.
Au premier étage, l’espace nuit est composé de deux très belles chambres lumineuses de 14 et 16m2 dont une avec sa salle d’eau avec toilette. Chacune d’elles possèdent de nombreux placards de rangements.
Le jardin clôturé, joliment arboré, sécurisé et sans aucun vis à vis, offre un cadre paisible et verdoyant pour profiter de la piscine de 6x3m.
Pour compléter ce bien, vous trouverez également un studio indépendant de la maison, d’une superficie de 28 m2, comprenant une entrée avec un placard de rangement, une grande pièce climatisée avec une kitchnette et une salle d’eau avec toilette. Idéal pour un investissement locatif.
Un double garage de 32 m² offre la possibilité de garer deux voitures.
Climatisation
Double vitrage
À 5 minutes du centre de la Valentine, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, elle est idéalement située.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 130 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Infinite
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