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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 85 m2 Marseille 10

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 637c0bdd-86de-466d-9bdb-c2ef8566fbed

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 85 m2

299 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 49 m²

  • Séjour 24,76 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante maison T4 au calme. A LA VENTE/ EXCLUSIVITE/ ORPI/ MAISON/ JARDIN/ 1301/ SAINT LOUP

Venez découvrir cette maison T4 de 85m² pleine de potentiel, située dans une impasse calme et proche de toutes les commodités, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un projet de personnalisation.
La maison offre une belle surface et de nombreux rangements, avec une hauteur sous plafond qui apporte un sentiment d’espace et de luminosité. Le séjour et la cuisine, orientés plein Sud, profitent d’une belle exposition ensoleillée donnant sur un extérieur de 50m², parfait pour des moments de détente en famille.

À l’arrière de la maison, un second espace extérieur d’environ 15m² ajoute une touche de praticité et d’intimité.
L’étage accueille 2 chambres (+ 1 au RDC), également bien exposées, et une salle d'eau, idéale pour le confort quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer l’espace de vie qui vous ressemble.
Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privatif, il y a des possibilités de stationnement à proximité.

Une opportunité rare pour un bien à fort potentiel dans un quartier paisible et pratique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1870 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

  • Vente
  • Location
  • Achat
43 Boulevard Saint Loup
13010 Marseille

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marseille-10-13010-637c0bdd-86de-466d-9bdb-c2ef8566fbed/?contact=true 0 5 139 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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