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Maison à vendre
4 pièces • Marcellaz

  • Neuf
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534 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ca2e769-9a65-4e48-88e9-b1b6a68ecd5d

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

534 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 44,10 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison neuve 4 pièces en résidence privé à Marcellaz. MARCELLAZ - À proximité de la frontière suisse.

Découvrez cette maison neuve en VEFA de 4 pièces situées à MARCELLAZ en Faucigny. Cette maison offre une architecture harmonieuse et est implantées au sein d’un domaine clos, garantissant un cadre de vie empreint de sérénité. Pergolas, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers les espaces naturels extérieurs.

La résidence clos s'intègre au cœur d’une végétation conservée et dense, dans un terroir préservé, tout en bénéficiant de la proximité urbaine : commerces, écoles, loisirs et professionnels de santé sont facilement accessibles. Le Léman Express et les accès vers Annecy, la Suisse et les villes frontalières représentent un avantage considérable, que ce soit pour la vie professionnelle ou personnelle.

ÉLÉGANCE, STYLE ET CONFORT

Maisons 4 pièces avec jardin privatif

- Architecture et environnement de qualité
- Pompe à chaleur individuelle
- Revêtements de sol en carrelage au rez-de chaussée, dans la salle de bains, les WC
- Revêtements en sol stratifié dans les chambres à choisir dans une gamme de coloris naturels
- Volets roulants électriques
- Garage

OFFRE DE GARANTIE REVENTE
Service de garantie revente offert. Le bien fait sous garantie de la valeur de votre bien neuf et intégrer dans votre acquisition. (voir conditions en agence)

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achevement) - Livraison : Juin 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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  • D
  • E
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  • G

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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