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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Mandelieu-la-Napoule

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

632 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b82bfb1d-e586-4c35-a889-195e825b7017

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m2

632 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 146 m²

  • Séjour 21 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA 4 PIÈCES AVEC 2 PLACES DE BATEAUX. A Mandelieu, 10 minutes à pied de la plage, et proche des commerces, cette charmante Villa (accolée d'un seul côté) est idéalement située dans un petit domaine fermé unique en son genre, comprenant seulement 8 villas bordées par un bras de la Siagne. Très rare, elle bénéficie de 2 anneaux de bateau privés de 2,5 m de largeur à proximité immédiate, sur la rive de la résidence.
Vous serez tout de suite charmés par l'ambiance et l'agencement des 90 m² de la villa, et l'intimité de son jardin clos et arboré. Le hall d'entrée distribue parfaitement les pièces à vivre du rez de jardin, le séjour avec sa cheminée d'angle, la cuisine aménagée attenante pouvant être ouverte en partie pour donner plus de volume, la chambre de plain-pieds avec placard qui ouvre aussi sur le jardin, et sa salle d'eau récente avec douche Italienne et wc qui la complète.
A l'étage, un dégagement éclairé par une fenêtre, comprend deux placards, et dessert deux belles chambres et une salle de bains avec wc.
Idéalement situé pour une habitation principale comme pour une maison de vacances, et au calme absolu, elle bénéficie en plus, d'une place de parking couverte privée.
Ce bien est proposé en Exclusivité par vos Agences Immobilière Orpi. La Visite Virtuelle 3D est disponible en Agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite qui s'impose pour juger de la rareté de ce bien qui vous est proposé à 632 000 €. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 300 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 300 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2799 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Avenue De Fréjus - Paul Ricard (RN7)
06210 Mandelieu La Napoule

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mandelieu-la-napoule-06210-b82bfb1d-e586-4c35-a889-195e825b7017/ 0 5 1177 avis clients

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