- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Malissard
- À rafraîchir
270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 173ecf4e-38ae-4b62-926a-5b3f796a3299
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 107 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 680 m²
-
Séjour 32 m²
Intérieur
-
Cheminée
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Maison des années 1979 située dans le calme de la campagne Malissardoise (26120) à seulement 1 kilomètre du centre village.
Édifiée sur un terrain plat d'environ 680 m2, cette maison de plain pied propose 107 m2 habitables à rafraîchir / remettre au goût du jour.
Elle propose :
- une entrée,
- une cuisine indépendante (13 m2) avec accès direct sur terrasse exposée Est de 17m²,
- un salon/séjour de 32 m2 avec cheminée et accès direct sur une véranda d'environ 18 m2 exposé Est,
- une grande salle d'eau d'environ 7m²
- 2 chambres dont une avec point d'eau (12,94 m2 / 11,83 m2) + un bureau de 9m² avec point d'eau,
- toilettes séparés avec lave mains
- dressing de 3m²
Un garage fermé de 40m² ainsi qu'un sous sol de 56m² viennent compléter et ajouter de la surface à la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Localisation idéale à 2 minutes des commodités, 15 minutes de la gare TGV, moins de 10 minutes des entrées d'autoroutes.
Appelez nous pour en apprendre d'avantage et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 262 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1630 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Orpi Carrot Immobilier
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