- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 100 m2
Malintrat
- Détachée / individuelle
- Parfait état
339 000 €
- Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 730€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 35ca5b6c-6b68-47fe-bcaf-fd905d3f0392
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 100 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 571 m²
-
Séjour 44,53 m²
Intérieur
-
Climatisation
-
Chauffage au sol
-
Pompe à chaleur
-
Alarme
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Nous entrerons sur une parcelle de 571 m2 entièrement clôturée. La piscine pourra être un futur projet si vous le souhaitez. Nous entrerons directement dans la pièce de vie de 45 m2 composée d'une cuisine ouverte récente sur un séjour-salon aux beaux volumes. Juste à côté de la cuisine un cellier bien confortable avec un accès au garage. Pour la partie nuit nous visiterons 3 chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau avec douche à l'Italienne au belle dimension. Le garage carrelé de 18 m2 proposera une porte de garage électrique sectionnelle. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffage au sol par zone, domotique, panneaux solaires (en revente) et système d'alarme seront les sujets que nous aborderons. De belles prestations vous attendent !! Un Chalet indépendant complètera ce bien. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 143 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée A (Chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 890€ et 1270€ en 2021.
Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite merci de contacter David PEREIRA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 730€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 143 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1270 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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63510 Aulnat
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