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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 170 m2 Lyon 9

  • À rafraîchir

770 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9709519b-07e6-4a83-8c7b-421c3c87448d

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 170 m2

770 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 170 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 426 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa quartier résidentiel au calme - Plein pieds - Extention possible - Piscine - Jardin paysager. L'Agence Orpi Coté Mont d'Or est ravie de vous proposer cette splendide villa de plain pied ( 100m2 de plain pied + sous sol semi enterré aménageable ) ancrée au sein d'un jardin fleuri et arboré ( arbres fruitiers ). Vous apprécierez le magnifique salon cathédrale - cuisine ouverte qui accueillera chaleureusement famille et amis. Un bureau jouxte cette pièce qui peut aussi bien être transformée en chambre. Deux autres chambres sont accessibles par un couloir qui bénéficie de grands rangements.
Les pièces principales sont chauffées en partie grâce à un poêle à bois mais aussi des radiateurs électriques à inertie installés récemment.
Un sous sol très spacieux ( 100 m2 ) a déjà été en partie isolé et transformé en un chambre d'appoint supplémentaire ainsi que des toilettes.
Une belle piscine au sel 4x10 est couverte pour permettre aux plus courageux de se baigner en toutes saisons !
Le jardin est sans vis à vis et a vu prospérer de nombreux arbres fruitiers et belles fleurs.
Point à retenir : d'importantes extensions sont possibles
Contactez nous pour ne pas rater cette opportunité exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 258 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 258 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 18/10/2024 (abonnement compris)

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Coté Mont D'Or Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Coté Mont D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lyon-9-69009-9709519b-07e6-4a83-8c7b-421c3c87448d/ 0 5 71 avis clients

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  • Maison à vendre 4 170m2 à Lyon 9 vignette-1
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