- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces • 138 m2
Lutzelhouse
- À rénover
199 900 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (194 080€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : dfa81e2c-4bf4-4f7a-bcf3-817da3711813
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 138 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 689 m²
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Séjour 31 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Au sous-sol, vous trouverez de nombreux espaces tels qu’une chaufferie, des lieux de stockage, une cave, un coin buanderie ainsi qu’un bel atelier de plus de 50 m² (bénéficiant de doubles vitrages). Le bien dispose également de deux garages séparés. Côté extérieur, vous serez conquis par son vaste jardin comprenant un petit espace aménagé avec une « cuisine d’été », une terrasse et de la place pour faire un agréable potager ou un verger. Des travaux sont à prévoir.
Cette propriété dispose d’un fort potentiel pouvant convenir à divers projets.
Commerces, écoles et gare présents dans le village. Molsheim à 20 minutes et Schirmeck à 10 minutes. Très beau potentiel ! A voir rapidement. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (194 080€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 387 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 61 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4820 € et 6590 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Tritschler Immobilier
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67570 Rothau