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Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Limas

  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3a2cb28d-f511-49b6-ab03-c5da2203b156

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m2

345 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 424 m²

  • Séjour 25 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de Plain-Pied de 90m2 sur 424m2 de terrain à Limas. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.

Située au fond d'une impasse sécurisée par un portail électrique, cette propriété construite en 1990 est parfaitement entretenue.

Elle dispose de trois belles chambres, d'un salon accueillant et très lumineux de 25m2 avec un mélange de carrelage et de parquet en chêne massif, une cuisine semi-ouverte avec un cellier attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Elle possède également un grand garage de 23m2 avec un accès au grenier.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible clos et arboré, d'une terrasse exposé plein sud idéale pour les repas en plein air et de places de stationnement intérieurs et extérieurs.

Profitez des écoles, commerces et services essentiels à quelques minutes, facilitant la vie quotidienne, idéal pour une famille. L'accès autoroutier et à la gare de Villefranche se trouvent à seulement quelques minutes de la propriété.

Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Limas.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 175

Ancien DPE

Émissions GES D 38

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

L'Immobilière Du Marché

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
293 Rue De Thizy
69400 Villefranche

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-limas-69400-3a2cb28d-f511-49b6-ab03-c5da2203b156/ 0 5 290 avis clients

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