- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Lescar
- Bon état
379 000 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (355 870€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : af6a7da0-4b3e-4d41-a806-e9d1787a373f
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 113 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 900 m²
-
Séjour 51 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
-
Insert à bois
-
Alarme
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024 allie modernité, luminosité et fonctionnalités.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant accès sur une terrasse couverte de 50m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une buanderie et d'un garage double. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie agréable.
Gros potentiel d'agrandissement d'environ 60m² pour l'étage, déjà isolé avec électricité, eau et VMC en place.
Il est possible d'y créer deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau, selon vos besoins.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (355 870€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 100 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 20 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 1500 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau
Trophée réussite 2024
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