Maison à vendre
4 pièces • 195,40 m2
Les Baux-Sainte-Croix
- Bon état
490 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (466 670€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 74a72ce5-5478-4d07-90a3-110d550cb52a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 195,40 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 21 784 m²
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Séjour 51,50 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dans un environnement exceptionnel à 5 min d'Evreux et proche des commerces, cette magnifique propriété ne pourra pas vous laisser indifférents.
Sise à l'abri des regards et du bruit sur plus de 2 hectares, elle présente des volumes rares.
La pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 accueille famille et amis et la cuisine, très grande également (plus de 30 m2) permet de profiter de jolis moments conviviaux.
Cette maison hors norme propose 4 chambres et un bureau. ainsi que 2 pièces d'eau et une autonomie de plain pied.
La terrasse est ouverte sur le jardin joliment arboré et entretenu avec soin. Les fruitiers y sont rois et les fleurs abondent.
DPE D, 3 cheminées et 3 insert (bois de la forêt). Chauffage électrique en complément.
Et n'oublions pas une grande dépendance qui comprend un double garage, un atelier et une charreterie.
Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour passer des week-end reposant, cette demeure saura vous charmer !
Appelez-nous au 02 32 33 26 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (466 670€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4460 € au 16/09/2024 (abonnement compris)
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