- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 121,84 m2
Le Hohwald
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
299 000 €
- Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 61c2a014-a28b-47cc-93ae-95b2aaa63e51
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 121,84 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 1 854 m²
-
Séjour 38,54 m²
Intérieur
-
Grenier
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Son emplacement est idéal : entourée de différentes commodités telles que des restaurants, des écoles ou des commerces, cette maison saura vous séduire grâce à son environnement calme.
Elle se compose d'une belle entrée de 12.92 m², d'une spacieuse pièce de vie de 38.54 m² donnant accès à une terrasse et à un grand jardin de plus de 15 ares.
Elle dispose également d'une cuisine séparée de 17.28 m² avec cellier et donnant accès à une véranda de 5.81 m² qui vous offrira les premiers rayons de soleil de la matinée.
Un dégagement dessert une première chambre de 16.08 m², une salle de bains avec WC de 7.27 m², ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, vous aurez accès à une pièce de 25.88 m² utilisée actuellement comme seconde chambre, ainsi qu'aux combles (possibilité de réagencer ce niveau en 2 voire 3 chambres).
Le bien dispose également d’un sous-sol complet composé d'une pièce aménagée de 36.81 m², d'une pièce de stockage de 19.95 m², ainsi que d'un garage de 35,53 m² permettant de garer deux véhicules en enfilade.
La cour permet d’accueillir davantage de stationnement.
Chauffage individuel au gaz grâce à une citerne gaz datant de 2010, fenêtres PVC double vitrage, volets et caissons de volets changés en 2016.
Des travaux de rafraichissement et de mise aux goûts sont à prévoir.
N'attendez plus ! Contacter votre agence Orpi Bartholdi Obernai au 03.88.04.50.40 afin d'en savoir plus sur cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 257 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 54 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Immobilière Bartholdi Obernai
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Localisation du bien dans un rayon de 3km
pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceImmobilière Bartholdi Obernai
- Vente
- Location
- Achat
67210 Obernai
Trophée réussite 2024