- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Le Gosier
- À rénover
270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8f565871-ecd1-4831-84f5-bbdcd9dde28c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95,40 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 624 m²
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Séjour 22,90 m²
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette Maison de 95m² aux multiples possibilités située dans le secteur Cocoyer sur une parcelle de 624m²
Elle se compose au rez de chaussée d'un T3 avec cuisine ouverte sur le salon , 2 chambres , salle d'eau, wc séparés et d'une terrasse de 18m².
L'étage propose un espace de vie indépendant de type T2 avec son accès en dehors de l'habitation principale. Idéal pour un couple avec un adolescent ou jeune adulte qui trouvera un espace et une intimité tout en restant proche du foyer familial. Cet espace peut être envisagé comme un potentiel T2 à louer pour un complément de revenu locatif.
Une Varangue de 50m² et surtout une dépendance de 20m² alimenté avec l'eau complète ce bien. Cette espace conviendra parfaitement aux personnes qui souhaitent établir leur activité professionnelle au domicile ( salon d'esthétique, bureau, salon de coiffure ....).
Travaux à prévoir (estimation de 50000€ de travaux )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F kWh/m2.an
- G
![Consommation énergétique F](/build/images/ocom/dpe/6-old.png?520ec4d9)
Ancien DPE
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 08/09/2024 (abonnement compris)
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97190 Le Gosier
Trophée réussite 2024
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