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Maison à vendre
4 pièces • 112 m2 Lavaur

  • Bon état

328 000 €

  • Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (318 480€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1c19b1cf-1ad0-4e50-83a6-1f28a3eaf184

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 112 m2

328 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 830 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de Plain Pied à Lavaur. MAISON FAMILIALE - PLAIN PIED - QUARTIER RESIDENTIEL - LAVAUR - TROIS CHAMBRES - DEPENDANCE avec BUREAU / CHAMBRE et PIECE JACUZZI, SALLE D'EAU - ACCES PMR

Découvrez cette superbe maison située à Lavaur, une ville dynamique et accueillante du Tarn, offrant un cadre de vie idéal à seulement 30 minutes de Toulouse par l'autoroute A68. Profitez d'une localisation parfaite alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de plain pied d'environ 111m2.

Lumineuse et au cœur d'un quartier résidentiel elle offre une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse.

Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de deux WC indépendants.

Une dépendance avec un bureau ou chambre d'amis, une buanderie et une pièce avec sa salle d'eau et WC complète le bien.

Proche du centre-ville de Lavaur, avec un accès facile à l'autoroute A68, vous rejoindrez Toulouse en moins de 30 minutes.
Proche à pied des commerces, restaurants, et du marché local, vous aurez tout à portée de main.

Lavaur offre une excellente infrastructure éducative avec des écoles maternelles, primaires, un collège, et un lycée, ainsi que plusieurs crèches et structures d'accueil pour les enfants.
Une gare SNCF est à disposition pour vos déplacements quotidiens et un réseau de bus facilite les trajets.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'effervescence toulousaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Lavaur !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Maison coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (318 480€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1370 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Bo Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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31130 Balma

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lavaur-81500-1c19b1cf-1ad0-4e50-83a6-1f28a3eaf184/ 0 5 389 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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