- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Lalevade-d'Ardèche
- Détachée / individuelle
- Bon état
205 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 71bf19db-3379-47c9-b3bb-4ce8e53fdd85
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 92 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 382 m²
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Séjour 40 m²
Extérieur
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Piscine
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Parfaite pour une famille, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité pour un confort optimal grâce à son isolation complète et ses équipements modernes.
Points Forts :
Isolation extérieure et intérieure pour une performance énergétique accrue.
Huisseries double vitrage et volets roulants électriques en PVC, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
Chauffage au bois avec répartiteur de chaleur pour une ambiance chaleureuse et des économies sur vos factures.
Un salon spacieux de 40 m² avec accès direct à l'extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une cuisine de 10 m² fonctionnelle et bien agencée.
Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale de 20 m² et deux autres chambres de 11 m² et 13 m².
Grand garage, toitures récentes, tout à l’égout.
Un droit d’eau est présent sur la parcelle pour arroser le potager ou remplir la piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 117 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 770 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Ad Hoc Immobilier
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