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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 160 m2 Labastide-Saint-Pierre

  • À rafraîchir

259 000 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (243 200€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ad4dcaf7-0028-45f5-a405-20584e334671

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 160 m2

259 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 158 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 000 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement 13 km de Montauban et 40 km de Toulouse, découvrez cette belle propriété située aux abords d'un village dynamique, offrant toutes les commodités à proximité : crèche, école, collège, commerces, supermarché, et espaces verts.
Nichée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², cette maison au charme unique vous séduira par son architecture et ses généreux volumes. Laissez-vous envoûter par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une magnifique cheminée en marbre. Les poutres apparentes et son plafond cathédrale ajoutent une touche d’authenticité et de caractère à cet espace convivial.
Vous pourrez également aménager selon vos envies une spacieuse mezzanine surplombant le séjour.
Le coin nuit se compose de trois belles chambres, d'une grande salle de bain et de toilettes indépendantes. Construite dans les années 80, cette maison vous assure une structure solide, réalisée avec des matériaux de qualité, pour une habitation saine et confortable.
Le chauffage électrique assure une bonne répartition de la chaleur dans toute la maison.
Les amateurs de bricolage seront ravis par le vaste sous-sol d'environ 160 m², idéal pour y installer un atelier ou y stocker du matériel.
Des travaux d’assainissement et de rafraîchissement sont à envisager pour moderniser et remettre ce bien à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une maison pleine de charme dans un cadre paisible, à proximité des commodités et au cœur d’un environnement verdoyant.
Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (243 200€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3320 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Atout Montauban

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Atout Montauban

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
970, boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-labastide-saint-pierre-82370-ad4dcaf7-0028-45f5-a405-20584e334671/ 0 5 893 avis clients

Trophée réussite 2024

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