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Maison à vendre
4 pièces • 114 m2 La Roche-sur-Yon

  • Maison de ville
  • Bon état

296 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 502f6479-61e0-4f15-ba6d-f9a4b62253c4

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 114 m2

296 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 512 m²

  • Séjour 16 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres à vendre. Nouveauté. Seulement dans votre agence immobilière ORPI PASS’YON IMMO, venez découvrir cette charmante maison de 3 chambres, située à LA ROCHE SUR YON, à proximité du pentagone et de toutes les commodités. Elle est implantée sur une parcelle de 512 m² et elle est idéale pour accueillir une famille.
Débutons la visite de cette jolie maison, d’une surface habitable d’environ 114 m², par le séjour de 16 m², puis par le salon de 24 m² avec une partie pouvant servir de bureau et un accès direct sur le jardin. Nous trouvons ensuite la cuisine aménagée et équipée de 19 m², avec un accès direct sur l’extérieur. Notons enfin la présence à ce niveau, d’un WC avec un lave-mains.
Côté nuit, à l’étage, elle offre trois chambres avec placards, dont la chambre parentale d’environ 19 m² avec un grand dressing, une douche et le petit plus : un accès direct sur une terrasse de 7 m² avec vue sur le jardin. Il y a également une salle de bains de 6 m² et un second WC lui aussi doté d’un lave-mains.
La propriété comporte une dépendance d’environ 41 m², composée d’une partie garage de 27 m² avec un grenier et d’une pièce de 14 m², actuellement utilisée comme buanderie et chambre d’appoint. Celle-ci pourrait facilement être aménagée en studio indépendant ou en local professionnel.
À l'extérieur, vous serez charmés par la belle parcelle de terrain de 512 m² sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse, un puits, un potager et un poulailler. L’accès à l’intérieur de la propriété s’effectue par un portail électrique à deux vantaux ou par un portillon.
Une chaudière au gaz constitue le mode de chauffage actuel.
Il s’agit là d’une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une belle maison de ville aménagée avec goût, avec un agréable jardin sans vis-à-vis, située à proximité de toutes les commodités et à dix minutes à pied seulement de la place Napoléon.
Les plus de ce bien : L’agencement et la décoration, la très bonne situation géographique, la dépendance et le jardin.
Alors n'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 150 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 150 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2180 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente de neuf
21 rue du Président de Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-roche-sur-yon-85000-502f6479-61e0-4f15-ba6d-f9a4b62253c4/ 0 5 61 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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