- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
La Chapelle-du-Bois
- Détachée / individuelle
- Bon état
178 920 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 809f8e7e-e24f-4e38-9eee-d98e8b783338
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 102 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 299 m²
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Séjour 35,60 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
À seulement 8 km de La Ferté Bernard, explorez cette charmante maison de campagne récemment rénovée sur un terrain de 1 200m² avec dépendances.
Points forts de la maison :
Surface : 102 m², offrant de beaux espaces à personnaliser selon vos envies.
une pièce de vie : Un espace lumineux, parfait pour aménager un séjour chaleureux et convivial.
Une Chambre de plain-pied : Pratique et accessible, idéale pour éviter les escaliers.
Salle d’eau moderne : Spacieuse, équipée d’une douche et d’une baignoire pour des moments de détente.
Buanderie et toilette séparé, pour plus de praticité au quotidien.
À l’étage : 2 chambres idéal pour les enfants.
Un grand extérieur rien que pour vous :
Terrain clos de 1200 m² : Un vaste espace pour créer votre jardin.
Dépendances : Un grand hangar et un abri cadastré offrant des possibilités supplémentaires pour stocker, bricoler ou aménager un atelier.
Confort et économie :
Chauffage assuré par des convecteurs électriques et un poêle à granulés.
Diagnostic énergétique : DPE C / GES A, un bon équilibre énergétique pour une maison agréable à vivre.
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Environnement paisible : Profitez de la nature à perte de vue, tout en restant à quelques minutes des commodités.
Un potentiel énorme : Donnez vie à vos projets et rénovez à votre goût pour faire de cette maison un véritable bijou.
Si vous recherchez un cadre naturel et tranquille, c'est l'occasion idéale pour créer le cocon dont vous avez toujours rêvé, ce bien est pour vous
REF//205804
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 169 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2050 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Agence Lemaitre-Morel
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72400 La Ferte Bernard
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