- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
L'Éguille
- Bon état
299 250 €
- Honoraires : 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 250€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f9854f8a-834e-41a6-ad33-7eb4999c19f8
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 362 m²
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Séjour 46,45 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
ORPI vous propose en exclusivité cette MAISON neuve hors lotissement et aux normes PMR et RE 2020 qui comprend une entrée avec emplacement placard, un séjour exposé SUD OUEST avec une baie à galandage donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine ouverte non aménagée, un dégagement desservant le cellier pour la partie technique, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé avec lave-mains.
Enfin, elle dispose d'un garage attenant à la maison pour votre véhicule. Le jardin est clos sur 3 côtés. Garanties décennales et dommages ouvrages jusqu'en 2034 ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, et un ravalement complet sera prévu. La maison est disponible rapidement ! **
Quartier calme et petit village où il fait bon vivre avec épicerie, tabac, diverses cabanes de dégustation et bars-restauration où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil sur la Seudre !
Cette maison peut être occupée en résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, soyez donc les premiers à la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 250€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 1 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 53 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 380 € et 549 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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