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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 L'Albenc

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

309 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 04067675-a7cc-4b37-9961-0b48ea65163d

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m2

309 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 650 m²

  • Séjour 37,67 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Neuve à L'Albenc. Sur la commune L'Albenc, à 5 min du centre de Tullins et de la gare SNCF, et 10 min de la sortie d'autoroute Direction: Grenoble/Valence.
Venez découvrir cette charmante maison neuve offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur un hall d'entrée avec un coin pour un futur dressing et un premier WC, vous trouverez également un cellier-buanderie et un accès sur un grand garage d'environ 26m² avec un coin pour un atelier.
Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40m2 avec une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée de marque "Schmidt", spacieuse et parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Venez profitez de la vue imprenable sur les montagnes avec son terrain d'environ 650m2 qui vous permettra de passer d'agréables moments, avec des accès direct depuis la pièce de vie via deux baies vitrées vers l'extérieur et le jardin.
A l'étage, vous trouverez un pallier desservant trois chambres de 10 à 12m² chacune, avec des espaces pour des futurs dressings, mais aussi un deuxième WC séparé, mais aussi une salle de bain avec baignoire et un sèche serviette électrique.
Le système de chauffage au sol et de rafraîchissement via la pompe à chaleur assure un confort thermique optimal toute l'année, cette maison est économe en énergie!
-Niveau prestations:
DPE en A, (Re.2020), Chauffage au sol avec PAC, Menuiseries PVC double vitrage (bi-ton), Cuisine Schmidt neuve avec tout l'électroménager Neuf! Carrelage au sol en 60x60cm, tous les volets roulants électriques, grand garage de 26m² avec porte de garage motorisé.
-Exposition Sud-Est ... A VOIR!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 61 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 61 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 720 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Saint Geoirs Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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38590 St Etienne De St Geoirs

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-l-albenc-38470-04067675-a7cc-4b37-9961-0b48ea65163d/?contact=true 0 5 402 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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