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Maison à vendre
4 pièces • Hyères

  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 11fade36-6b95-4250-b681-8a5298adc671

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

349 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73,20 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 130 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre à Hyères. À vendre : Maison de 73 m² à Hyères

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme à Hyères. D'une superficie de 73 m², elle s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un studio indépendant, parfait pour des invités ou un revenu locatif. La pièce de vie spacieuse de 37 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois. Vous trouverez également une cour intérieure aménagée avec ombrière et store électrique, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards (10,45 m² et 14,05 m²) et une salle de bains de 6,75 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 130 m² avec jacuzzi chauffé pour des moments de détente. Un cabanon en bois complète cet espace extérieur.

Les atouts :
Garage aménagé en studio indépendant avec climatisation, salle d'eau et WC.
Climatisation réversible dans le salon, les chambres et le studio.
Maison construite sur vide sanitaire accessible.
Stationnement facile et sécurisé grâce à une barrière électrique.
Idéalement située à proximité de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarchés) et des lignes de bus (plage de l'Almanarre et de l'Ayguade), cette maison bénéficie également d'une navette gratuite pour le centre-ville à deux pas.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1080 € au 28/04/2025 (abonnement compris)

L'Indicateur Immobilier Hyères

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
  • Achat
15 Avenue des îles d'or
83400 Hyeres

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-hyeres-83400-11fade36-6b95-4250-b681-8a5298adc671/?contact=true 0 5 158 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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