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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Hubersent

  • Bon état

346 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e60433eb-478f-4a34-891c-0eadefa13f19

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

346 500 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 315 m²

  • Séjour 44 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier à HUBERSENT. Ensemble immobilier sur la commune d'Hubersent Rare à la vente, vos agences Orpi Desvres Samer vous proposent en Mandat By Orpi cet ensemble immobilier composé d'une habitation principale de style longère de plus de 100m2 avec vie de plain pied possible, offrant un très grand salon séjour de 44 m2 , une cuisine aménagée , 3 chambres et 1 bureau. Deux petites maisons indépendantes louées avec chacune une chambre et un dressing, ainsi qu'une cour. Louées 500 et 550 euros par mois. Le tout sur une parcelle totale de plus de 1300m2 avec possibilité de terrain constructible. Les plus: le potentiel de la longère, la rentabilité locative, les entrées indépendantes pour chacune des habitations, l'absence de vis à vis. A seulement 15km de Montreuil sur Mer et Hardelot ! Idéal investisseurs. Il y a une école primaire dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Mixte de la Vallée de la Dordonne rpi 107. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Neufchâtel-Hardelot, Dannes-Camiers et Hesdigneul-lès-Boulogne) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A16 à 7 km. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 269 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe E. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à HUBERSENT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 269 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 269 68
Émissions GES E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2920 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Samer Maréchal Foch Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Samer Maréchal Foch Immobilier

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  • Location
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108 Place du Maréchal Foch
62830 Samer

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-hubersent-62630-e60433eb-478f-4a34-891c-0eadefa13f19/ 0 5 17 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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