- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 103,79 m2
Hasparren
- Bon état
539 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (518 270€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a91ecb9e-743a-4bdc-ac3e-1a0ef40ba9d4
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 103,79 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 236 m²
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Séjour 45,49 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Construite selon les normes RT 2020, elle allie confort moderne et efficacité énergétique. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, tandis que l'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété est également équipée de panneaux solaires, assurant une autonomie énergétique non-négligeable.
À l'intérieur, cette maison séduit par son agencement harmonieux et fonctionnel. Elle s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière par 4m de baies vitrées en semi-galandage, parfaite pour accueillir famille et amis. Cette pièce est prolongée par une terrasse, dont une partie est couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le coin nuit est composé de trois chambres, toutes orientées vers le jardin pour une vue apaisante, dont une suite parentale séparée, avec douche à l'italienne et dressing. Un bureau, qui peut être facilement converti en chambre d'appoint, salle de yoga, de sport ou pour le télétravail, ajoute encore à la flexibilité de cet espace de vie. Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant encore une solution de stockage.
Les extérieurs ne sont pas en reste : en contrebas, une belle piscine vous invite à la détente, tandis qu'un terrain de pétanque promet des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et cadre exceptionnel. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Enfin, la parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez effectuer une deuxième construction, créer un gîte ou une maison d'hôtes, elle saura répondre à vos projets. Grâce à sa taille généreuse, elle peut également être divisée, permettant ainsi de multiples configurations pour optimiser votre investissement. Cette flexibilité en fait un bien rare et précieux, idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie et opportunités de développement.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite, il y a encore beaucoup à découvrir sur place...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (518 270€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
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- G
Agence Petit Sarl
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40150 Hossegor
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