Maison à vendre
4 pièces • 126 m2
Habarcq
- Détachée / individuelle
- Bon état
264 250 €
- Honoraires : 1.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 010€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 41a9ae82-d4f9-4a06-b11c-61ecf0b61034
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 126 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 830 m²
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Avec une surface globale de 126 m², cette demeure vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à pellets. La maison offre également une cuisine séparée de 10 m², équipée et aménagée, trois chambres et un bureau, une salle de bain et une salle de douche, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un joli terrain à l’arrière et d'une très belle devanture, soigneusement entretenus. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend un emplacement pour votre véhicule, un espace cuisine, un toilette, une douche, une buanderie, une cave à vin et plusieurs pièces polyvalentes pour diverses utilisations.
Cette maison est particulièrement idéale pour un artisan ou une famille nécessitant beaucoup de rangement et d'espace de travail. Le très grand garage de 41 m² en annexe offre une vaste capacité de stockage et d'organisation, parfait pour un professionnel.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : peinture refaite en 2022, électricité aux normes, VMC sur l'ensemble de la maison, menuiserie en double vitrage PVC, porte motorisée pour le garage, volets électriques sur toute la maison et adoucisseur d’eau. Maison très propre et sans travaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 010€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 315 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 64 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1896 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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