- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces • 78,85 m2
Guidel
- Bon état
275 600 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 165fa23b-bee3-4872-812a-2094438935eb
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 80,07 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 100 m²
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Séjour 25 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Cette Maison, de construction récente et en parfait état, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de confort moderne.
Caractéristiques Principales:
Grand espace de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les moments de détente en plein air.
Trois chambres pour accueillir toute la famille.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Cuisine ouverte, équipée et moderne, avec un cellier en annexe à l’arrière.
Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que deux parkings privatifs supplémentaires. Une cave spacieuse attenante offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Situé dans une petite copropriété récente, cette Maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du littoral, avec un accès rapide aux magnifiques plages de Guidel. Profitez du cadre naturel exceptionnel et de l'air marin tout en étant proche des commerces et services de la ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 165 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Lorient Immobilier
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