- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Gruffy
- À rafraîchir
250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1dda13c2-8e8d-42e3-9078-b509d7936ea2
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 80,21 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 236 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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1 place de parking
L'avis de l'agent
A seulement 7 minutes du péage d'Annecy Sud, venez découvrir cette maison individuelle de 80,21m² habitables et de 94.07m² au sol construite sur une parcelle de 236m².
Ce bien est entièrement à RENOVER ! Cela vous permettra d'y apporter votre touche personnelle afin que cette bâtisse vous représente.
POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS, UNE PARCELLE D'ENVIRON 200m² DE TERRAIN, pour pouvoir profiter de beaux moments en famille.
Elle est composée au RDC d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante semi ouverte, d'un WC et d'un cellier.
A l'étage, vous trouverez un hall desservant 2 chambres, un coin mezzanine donnant sur une des chambres, une salle de bains avec WC, et un atelier d'environ 17m² au sol pouvant être aménagé sur 2 niveaux.
En annexe, vous trouverez un garage attenant à la maison.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 340 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2040 € au 01/01/2019 (abonnement compris)
MD Services Immo
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74600 Annecy
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