Maison à vendre
4 pièces •
Gradignan
- À rafraîchir
337 000 €
- Honoraires : 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b96bf143-b0c9-4f91-bcfb-d3da91ae65f6
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 106 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 477 m²
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Séjour 27,30 m²
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Construite en 1970, cette maison de 106m² sur une parcelle de 477m² dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, de rangements, d'un lumineux séjour, d'une cuisine, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et à l'étage, d'un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains. Un grand garage accessible depuis la maison complète l'ensemble.
Vous pourrez également profiter d'un jardin exposé au sud sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Bien que la maison nécessite une rénovation partielle, des travaux récents ont déjà été effectués pour mettre aux normes l'électricité, refaire la peinture et installer du double vitrage.
Taxe Foncière : 1241€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 215 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2080 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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33400 Talence
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