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Appeler

Maison à vendre
4 pièces • Gleizé

  • Parfait état

498 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 88fcf958-6a51-4d7f-b8e1-fde77122c95e

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

498 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 555 m²

  • Séjour 54 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAGNIFIQUE MAISON GLEIZE. BEAUJOLAIS - GLEIZE. Ravissante villa de 2017, sur une parcelle de 555m2 dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 25 minutes de Lyon.

Avec ses 140 m² habitables de plein pied répartis en deux lots: maison de 105m2 et studio de 35m2 possibilité de rassembler les deux.

Cette maison vous séduira dès l'entrée avec une magnifique pièce de vie lumineuse de 54m2 comprenant une cuisine totalement équipée, donnant sur deux terrasses orientées Sud/Ouest et la piscine (9x3).
Le coin nuit se compose de trois chambres avec grand dressing, dont une suite parentale avec la possibilité de créer une douche à l'italienne (arrivées et évacuations faites), une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Le studio attenant dispose d'une cuisine équipée, salle d'eau avec WC ainsi que deux terrasses de 30m2, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour louer (700€/mois) selon vos besoins et envies.

Vous serez séduit par les prestations de qualité du bien : poêle à granule, grandes baies vitrées, double vitrage en aluminium, construction sous garantie décennale,..

À deux pas du centre du village et des écoles, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de Lyon et de Villefranche-sur-Saône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 96 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 96 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1640 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

JMV

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente de neuf
12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-gleize-69400-88fcf958-6a51-4d7f-b8e1-fde77122c95e/ 0 5 182 avis clients

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