- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces • 105 m2
Fillinges
- Maison mitoyenne
- Bon état
480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 497de06b-cfb9-46fd-8fba-a6d5d6ba79ab
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 105 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 334 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Elle se compose au rez-de chaussée d’un dégagement avec un wc indépendant et buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le sejour, et une salle à manger. Un escalier dessert le 1er étage avec 3 chambres et une salle de bains. Des combles d’une surface de 20 -25m2 peuvent être aménagées au niveau supérieur.
A l’extérieur, vous découvrirez un terrain de 334m2 avec une terrasse exposée Sud et Ouest.
Un garage avec mezzanine et une place de stationnement viennent compléter le bien.
Située dans un quartier stratégique, cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique.
Coté énergie :
- Isolation par l’intérieur
- Double vitrage
- Poële à Pellets + radiateurs à inertie
- Climatisation réversible
- Production d’eau chaude électrique
Localisation :
- Secteur Findrol
- Proximité échangeur autoroutier
Coté finance :
- Taxe foncière : 776€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 120 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 300 € et 500 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Genevois Immobilier
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74100 Annemasse