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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 94 m2 Fabrègues

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b52b859-a227-459c-8f0b-19267661b4eb

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 94 m2

350 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 241 m²

  • Séjour 35,75 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre 4 pièces. EN EXCLUSIVITÉ Votre agence RPI est fière de vous présenter cette jolie maison de plain pied de type T4 nichée au calme au fond d'une impasse, à seulement 20 minutes au sud de Montpellier, dans la commune recherchée de Fabrègues. Cette maison charmante de 94 m², dans un état irréprochable est idéale pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale. La grande cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, est parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative.
Un grand dressing aménagé, une deuxième salle de bain et un toilette séparé complètent cet espace.
Le bien est équipé d'un système de climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres offrant un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé, ainsi qu'une belle terrasse de 25 m² avec barbecue, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.
Un grand cabanon de 10 m² offre un bel espace de rangement dans le jardin.
Possibilité de rentrer un véhicule dans la parcelle et de stationner dans l'impasse.

Cette maison allie confort, modernité et charme, le tout dans un cadre paisible et recherché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans la belle commune de Fabrègues.

Réf : CELE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 160 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1670 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Le Cap Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint Jean De Védas

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-fabregues-34690-4b52b859-a227-459c-8f0b-19267661b4eb/ 0 5 49 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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