Maison Fabrègues 89 m² T-4 à vendre, 360 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 89 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 258 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Climatisation
chauffage individuel électrique
Pompe à chaleur

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre 89 m² avec 3 chambres et jardin Fabrègues. Votre agence Orpi est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de 89 m² située dans la commune recherchée de Fabrègues. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 35 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace parental comprenant une chambre confortable, un dressing et une salle d’eau moderne. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC séparé.
La maison est équipée d’un système de climatisation réversible dans le séjour, vous offrant confort en toute saison. Un garage privatif et deux places de stationnement viennent compléter les atouts de cette propriété.

Côté extérieur, laissez vous charmer par une terrasse de 20 m², idéalement orientée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Le jardin arboré de 175 m² offre un bel espace de verdure, idéal pour les enfants, le jardinage ou les repas en plein air.

Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable et pratique.

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Réf: CELE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 152 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

152 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1510 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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34430 Saint Jean De Védas

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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