Maison à vendre
4 pièces •
Eymoutiers
- À rafraîchir
218 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 79b15d69-d7a3-4f73-8570-ccf132c00416
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 132 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 120 m²
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Séjour 24 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À seulement 2 km d'Eymoutiers, dans un charmant hameau paisible, découvrez cette propriété unique offrant un vaste terrain d'environ 4000 m², avec une possibilité d'extension pour concrétiser tous vos projets.
Maison Principale (120 m²) :
Profitez d'une habitation principale lumineuse et conviviale composée de :
- Une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger pour des moments de partage en famille.
- Deux chambres confortables.
- Une salle d'eau moderne.
- Un grenier aménageable, parfait pour ajouter des espaces supplémentaires selon vos envies.
- Un salon annexe de 27 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux, ou un espace détente.
Seconde Maison (À Rafraîchir) :
Cette maison complémentaire, pleine de potentiel, comprend :
- Une cuisine fonctionnelle.
- Un salon accueillant.
- Une salle d'eau avec WC.
- Une chambre à l'étage.
- Deux greniers à exploiter selon vos besoins.
- Une petite véranda, un cellier et un garage pouvant être transformés en chambre d'amis ou en espace de travail.
Dépendances Pratiques et Polyvalentes :
- Une grande grange/étable sur deux niveaux, offrant un espace infini pour les projets agricoles, d'artisanat ou de stockage.
- Un grand appentis pour un rangement supplémentaire.
- Un four à pain pour des moments de convivialité.
- Des sanitaires extérieurs.
Un Cadre Idéal pour Tous Vos Projets:
Avec son emplacement privilégié et son charme authentique, cette propriété se prête à de multiples usages : une belle résidence familiale, un hébergement de loisirs, ou même un retour à l'ancien camping à la ferme. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, pour un quotidien en pleine nature et une qualité de vie incomparable.
Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités et laissez libre cours à votre imagination !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 548 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 120 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5120 € et 6990 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence ORPI Du Centre
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