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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 122,66 m2 Etzling

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

160 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bbe78f92-5d6c-4d73-9582-4703081c3fea

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 122,66 m2

160 500 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122,66 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 735 m²

  • Séjour 31,98 m²

Intérieur

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Etzling, proche de toutes commodités, secteur calme maison plain pied hors sol proche frontière allemande. Découvrez cette charmante maison de plain-pied surélevée des années 1950, offrant une surface de 122 m² sur un terrain de 735 m².

Idéalement conçue et dotée d’un potentiel remarquable, cette maison est une toile vierge prête à devenir votre chez-vous unique et sur-mesure.

Dès l’entrée, un hall vous accueille, dévoilant une disposition fonctionnelle et harmonieuse.
À droite, un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle invite à la convivialité et donne accès à une belle pièce dédiée à la cuisine et au repas. Cet espace, à réinventer selon vos envies, vous permettra de créer une cuisine ouverte ou un espace de vie moderne et chaleureux.

À gauche du hall, trois grandes chambres lumineuses vous offrent des possibilités infinies d’aménagement : chambres familiales, bureau ou dressing, tout est envisageable.

Le sous-sol complet de la maison ajoute une dimension supplémentaire, avec une buanderie pratique et un espace de stockage.
Ce niveau est parfait pour imaginer un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet personnel. Un garage motorisé complète ce bien, apportant un confort au quotidien.

L’extérieur est tout aussi séduisant : un agréable espace vert à l’avant et un jardin paisible à l’arrière vous attendent, parfaits pour des moments de détente ou des aménagements paysagers selon vos goûts.

La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz.

Avec son architecture de plain-pied surélevée et son immense potentiel de création, cette maison est une opportunité rare, parfaite pour les amoureux de la rénovation ou ceux en quête d’un projet à personnaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Téléphone: 03 87 82 82 80
Mail: Forbachcentre@orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 303 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 303 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2310 € et 3170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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27 rue Nationale
57600 Forbach

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