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Maison à vendre
4 pièces •
Estrablin
- Bon état
435 000 €
- Honoraires : -3,000.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-15 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : f044efe1-636d-4913-a317-09a0784f5f7e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 130 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 500 m²
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Séjour 30,70 m²
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une chambre et un bureau avec accès au jardin, une salle de bains avec wc et un garage.
L'étage où se situe la partie vie principale est organisé autour d'une entrée qui dessert d'un côté le salon-séjour lumineux car traversant et une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez son accès à un balcon et sa vue dégagée.
La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparés.
Cette maison rénovée avec goûts et fonctionnelle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Construite sur un terrain clos et arboré de plus de 1500m² et sans aucune nuisance, ni vis-à-vis permet de profiter d'une magnifique piscine en toute intimité.
Coup de cœur pour cette maison prêt à vivre dans un environnement exceptionnelle.
Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : -3,000.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-15 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 242 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 75 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4560 € et 6219 € au 16/09/2024 (abonnement compris)
Pierre Olivier Immobilier
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38200 Vienne
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