- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 121 m2
Écully
- Bon état
775 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f886d1fb-a8b3-4554-8451-36490c46dd6c
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 121 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 121 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Cheminée
-
Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
-
Garage
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Cave
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Secteur prisé du Perollier À Ecully (69130)
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 121m² entièrement rénovée avec goût entre 2017 et 2023. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Intérieurs spacieux et lumineux :
- Pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine séparée entièrement équipée.
- 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
- Salle de bain moderne et WC séparé.
- Sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau...) et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Extérieurs :
- Terrain clos et arboré de 1121m² avec piscine au chlore chauffée 9x4m et solarium de 50m² pour profiter pleinement des beaux jours.
- Terrasse de 40m² exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Prestations haut de gamme et économies d'énergie :
- Panneaux solaires avec contrat EDF jusqu'en 2029.
- Chaudière/pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.
- Isolation par l'extérieur pour un confort optimal toute l'année.
Emplacement idéal :
- À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (lignes 19, 89, S15) et accès aux voies rapides (M6 et Périph'nord).
Les plus de cette maison :
- Rénovation récente avec des matériaux de qualité.
- Environnement calme et familial.
- Piscine chauffée.
- Panneaux solaires.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 3 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 109 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1470 € au 18/10/2024 (abonnement compris)
Côté Salvagny
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