Maison à vendre
4 pièces •
Donzère
- Détachée / individuelle
- Bon état
275 000 €
- Honoraires : 2.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (267 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : e7455845-1989-4aa3-8bbf-7eb0bbcef167
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 84 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
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Terrain 4 123 m²
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Séjour 25,72 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 84m², nichée au cœur d'un superbe terrain arboré de 4000m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison comprend un salon-salle à manger chaleureux avec un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie encore plus convivial. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
À l'extérieur, le vaste terrain est agrémenté d'une serre pour vos projets de jardinage et d'une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète ce bien, avec une chambre supplémentaire, une cuisine d'été et une salle d'eau, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace indépendant.
La maison bénéficie de nombreux atouts, notamment une charpente refaite en 2005, une façade récemment nettoyée. Un garage est également disponible pour sécuriser votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (267 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 185 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 682 € et 922 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Saint Paul Trois Châteaux
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26130 St Paul Trois Chateaux
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Donzère