- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces •
Connerré
- À rafraîchir
92 650 €
- Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : aa4a57ab-4ace-49ff-8764-dea513eed225
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 80 m²
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3 chambres
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Terrain 24,14 m²
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Grenier
L'avis de l'agent
Cette charmante habitation à usage commercial (licence IV vendu avec ou séparément à un prix non inclu dans le prix affiché de celui de la vente de la maison), pouvant facilement être transformé en habitation principale secondaire ou locative ''possibilités de créer deux logements séparés'', la disposition actuelle peut facilement être modifiée. Ce bien est situé dans une rue proche du camping de Connerré ‘’axe rapide de la gare et de l’autoroute’’. Construite en 1860, elle offre une surface habitable de 84,15 m² et une partie des combles reste à aménager, idéale pour un investisseur ou un primo-accédant.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 84,15 m²
Nombre de chambres : 3
Salle de bain
Année de construction : 1860
Type de maison : Maison de bourg mitoyenne
Combles aménageables : Potentiel d'agrandissement
Localisation : Connerré
Description :
Cette maison propose une entrée faisant office d’accueil et bar, une cuisine , deux salles dont une pouvant être transformé en chambres, un wc, deux chambres à l’étage dont une avec baignoire WC et lavabo. Une partie des combles reste à aménager offrent des possibilités d'agrandissement, les caves et sa court extérieur seront vous séduire pour tout type de projet.
Située dans une à sens unique, à proximité des commodités locales, cette maison combine espace et potentiel d'évolution. Venez la visiter et imaginez votre vie future dans ce cadre agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 357 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 08/09/2024 (abonnement compris)
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72400 La Ferte Bernard