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Maison à vendre
4 pièces • Chilleurs-aux-Bois

  • Bon état

339 200 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0f5926ae-febf-414b-bccc-1f7195243974

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

339 200 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 137,15 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 550 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

COUP DE COEUR assuré à CHILLEURS AUX BOIS (45170) maison contemporaine de 137m² avec piscine chauffée . Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied en ossature bois, datant de 2012, avec son bardage en bois peint. Cette charmante propriété vous offre une surface lumineuse et bien agencée !

À l'intérieur, une entrée accueillante vous mène à un superbe salon/séjour de 45m² orienté plein sud ️, agrémenté d'un poêle à granules pour vos soirées cocooning et un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine est aménagée et équipée , avec un cellier attenant pour plus de praticité.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres ️, dont une spacieuse de 19m² et une suite parentale de 23m² avec sa propre salle d'eau, WC et dressing privé . La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine chauffée de 9x4m, couverte pour en profiter toute l'année , une belle terrasse de 51m² avec pergola pour vos moments de détente , ainsi qu'une cuisine d'été pour recevoir vos invités ️. Vous disposerez aussi d'un garage , d'un carport avec borne de recharge électrique pour voiture , et d'un préau.

Le terrain de 1 550 m² est sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante .

Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur neuve (chauffage et Clim), ce qui classe cette maison en A sur le plan énergétique ! Aucun travaux à prévoir : isolation parfaite, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et poêle à bois sont neufs. De plus, 4 panneaux solaires ont été installés .

Proximité des écoles (moins de 10 min en voiture), accès autoroute A19 à 7 km, et loisirs à portée de main.

Avec une classe énergie A et un classement climat A (seulement 2 Kg CO2/m²/an), cette maison est un modèle en termes d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement .

Un bien rare à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 68 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1000 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 68 1000
Émissions GES A 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 870 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Valrim Checy

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Valrim Checy

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  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
117 Avenue Nationale
45430 Checy

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-chilleurs-aux-bois-45170-0f5926ae-febf-414b-bccc-1f7195243974/ 0 5 1130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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