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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 95,48 m2 Castres

  • À rafraîchir

103 000 €

  • Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 050€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : fac2c94c-a892-4f5e-9631-b4e2e505c050

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 95,48 m2

103 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95,48 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,08 m²

Intérieur

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre CASTRES ( 81100 ). Au calme et dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement deux pas des écoles, du collège et des commodités, elle bénéficie d’un emplacement parfait pour les familles. Implantée sur un joli terrain sans vis-à-vis, elle dispose d’un bel espace extérieur.

La maison, érigée sur trois niveaux, propose une surface habitable de 95 m² (133 m² au total). En rez-de-chaussée vous découvrirez un garage, une cuisine d’été avec son coin buanderie ainsi qu’une pièce annexe offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Au premier étage, une cuisine aménagée, un séjour salle à manger traversant et lumineux avec balcon donnant sur le jardin de la maison.
Le second étage accueille l’espace nuit, composé de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain.

Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement global, bénéficie déjà de plusieurs améliorations techniques importantes : la toiture a été remaniée, le tableau électrique a été refait, et une chaudière à condensation, régulièrement entretenue, garantit un chauffage fiable et économique.
Fenêtres en bois avec survitrage et volets battants en PVC.

Offrant un cadre calme, un emplacement pratique et de nombreux atouts, cette maison est proposée au prix attractif de 103 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 050€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 246 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 246 53
Émissions GES E 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2070 € et 2850 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Claire Canac Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Claire Canac Immobilier

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  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-castres-81100-fac2c94c-a892-4f5e-9631-b4e2e505c050/ 0 5 741 avis clients

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