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Maison à vendre
4 pièces • Capbreton

  • Parfait état

717 600 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (690 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 21b35e0c-1655-4b7a-b85f-dad1e7ae5512

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

717 600 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 477 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de ville plain pied en pleine propriété 95 m2 + mezzanine. Piscine. Pas de travaux pour cette maison de plain pied, juste à poser vos valises !
Au coeur de ville, vous irez partout à pied : Les courses, les restaurants, le sport, les services médicaux, les balades au bord du Boudigau, le port de pêche tout ! La maison a été rénovée et agrandie en 2022 avec beaucoup de goût et des prestations de qualité. Vous trouverez de plain pied : une cuisine conviviale avec un grand îlot pour cuisiner en famille ou entre amis, un coin repas, un salon très cosy, le tout ouvrant sur une terrasse plein sud en bois (bambou) de 60 m² et piscine avec nage contre courant . Egalement une chambre avec dressing salle de douche et wc, une 2ème chambre, salle de bains et wc. Une mezzanine permettra un 3ème espace nuit pour 2 personnes.
Cette maison dégage du bien être et beaucoup de convivialité !
Non négligeable également : des rangements partout + un cellier 2 voitures peuvent être garées l'intérieure du jardin + 2 en extérieur.
L'énergie et sa consommation sont désormais des critères importants de prendre en. Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (113 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (690 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 990 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Mone Martinaud Capbreton

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Mone Martinaud Capbreton

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1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-capbreton-40130-21b35e0c-1655-4b7a-b85f-dad1e7ae5512/ 0 5 653 avis clients

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