Maison à vendre
4 pièces •
Buzet-sur-Tarn
- Parfait état
375 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 143a747d-1989-4d90-8ca3-f092897fcea3
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 118 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 39 m²
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
En franchissant le hall d'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie de 57 m², composé d'un salon accueillant et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le coin nuit, accessible par un petit hall central, dessert trois chambres spacieuses (14,11 m², 14 m² et 13,54 m²), toutes équipées de placards intégrés. La salle de bain familiale, d'une superficie généreuse de 12,50 m², comprend une cabine de douche balnéo, deux vasques encadrées par un grand placard-miroir, ainsi qu'une grande baignoire. Un WC indépendant vient compléter cet espace.
Depuis la cuisine, vous accédez à un cellier de 5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, qui communique directement avec le garage de 39 m². Celui-ci est équipé de deux portes motorisées, offrant un accès pratique pour plusieurs véhicules. De plus vous retrouverez un autre espace de stockage idéal et pratique pour bricoler.
L'une des particularités de cette maison est son vide sanitaire, garantissant une meilleure isolation et protection contre l'humidité, assurant ainsi un confort durable et une meilleure qualité de vie.
Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en décembre 2022 pour un chauffage efficace, et d'un chauffe-eau thermodynamique installé en décembre 2021. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est également récente, tout comme l'isolation des combles en laine de verre soufflée. Les sous-toitures et terrasses ont été entièrement rénovées en PVC, et la piscine bénéficie d'un liner neuf, prêt à l'emploi pour vos journées ensoleillées.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité, et calme absolu à deux pas de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir ce bien unique lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 79 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 880 € au 01/01/2020 (abonnement compris)
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