- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 102 m2
Boulogne-sur-Mer
- Maison de ville
- À rafraîchir
140 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : df67156d-cd8b-4a62-9855-50387e71937b
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 102 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 85 m²
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Séjour 18 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un couloir d'entrée qui mène à un beau salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, bien que nécessitant quelques travaux de confort, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un dégagement avec les branchements nécessaires pour les machines à laver, un WC indépendant et une salle de bains complètent ce niveau. Vous aurez également accès à une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire. Le deuxième étage abrite une grande chambre lumineuse et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension supplémentaire.
Les atouts de cette maison incluent des menuiseries récentes qui assurent une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une chaudière neuve installée en 2023.Un grand sous-sol sain complète la maison.
Laissez vous séduire par cette maison qui n'attend qu'un nouveau propriétaire pour lui rendre son charme d'antan.
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Orpi Espace Lumière : 03.21.10.10.51
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 287 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 54 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Espace Lumière
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