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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bordeaux

  • Maison de ville
  • Parfait état

705 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c2a960dc-787d-4f8d-9ae2-27d5f5e64765

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

705 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 128 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 94 m²

  • Séjour 23,15 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison en pierre entièrement rénovée – Chartrons, Bordeaux. Située dans le quartier prisé des Chartrons, cette maison est une perle rare. Nichée dans une rue calme, à l'écart de l'agitation, elle vous permet de profiter du meilleur de Bordeaux.

Récemment rénovée avec soin, cette maison en pierre offre un confort moderne tout en préservant son charme historique. A savoir, la toiture a été entièrement refaite, et l'isolation en fibre de bois garantit une performance thermique optimale et durable. Les matériaux écologiques utilisés confèrent à cette demeure un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement.

Cette maison comprend un extérieur sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux, offrant un espace de détente intime et préservé.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée baigne dans la lumière naturelle et accueille une spacieuse pièce de vie, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine, encore à personnaliser, offre la possibilité de créer un espace fonctionnel et esthétique, grâce à un devis déjà établi pour une installation sur mesure. À l'étage, deux chambres, dont une très grande et modulable, permettent divers aménagements selon vos besoins. Une pièce pratique est également disponible pour devenir un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes séparées et une buanderie pratique complètent l'agencement de cette maison.

L'extérieur sans vis-à-vis est un véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux, offrant un espace de détente intime et préservé.

Cette opportunité unique vous invite à vivre dans un environnement authentique tout en bénéficiant des dernières avancées en matière de rénovation écologique.

Comment opérer ? Quel interlocuteur contacter ? Ou tout simplement pourquoi choisir Orpi ? Notre métier est de vous accompagner !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Investissement locatif
  • Viager
  • Location
  • Vente
  • Achat
16 rue des Terres Neuves
33130 Begles

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-bordeaux-33300-c2a960dc-787d-4f8d-9ae2-27d5f5e64765/ 0 5 8 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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