Maison à vendre
4 pièces •
Boisseuil
- Détachée / individuelle
- Bon état
189 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0ad4a60f-4de6-4281-9705-ceb9a23d1bdf
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 130 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 659 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située à 5 minutes de Limoges (accès A20 à 800m) et à 5 minutes à pied de la zone commerciale de Carrefour, ce bien construit en 1976 saura vous proposer praticité et confort de vie au quotidien.
De plain pied, vous profiterez d'une vaste entrée, d'une cuisine d'été, d'une première chambre ainsi que d'une buanderie.
A l'étage, un dégagement de 10 m² dessert l'ensemble des pièces.
Côté vie, un salon/salle à manger de 30 m² avec balcon sera à votre disposition et pourra être ouvert sur une cuisine indépendante de 11 m².
Côté nuit, vous profiterez de deux vastes chambres de 12 m² équipées de placards.
Et pour toute envie d'espace supplémentaire, de magnifiques combles aménageables avec plancher béton sont à votre disposition.
Pour le stationnement de votre véhicule, vous bénéficierez d'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une porte de service donnant accès à l'arrière de la maison.
Cette maison est édifiée sur une parcelle de 659 m² arborée et paysagée.
Cette maison a été particulièrement bien entretenue : chaudière gaz condensation Viesmann de 2010, menuiseries en PVC double vitrage de 2010, volets électriques... Elle ne demandera que des travaux de rafraîchissements pour pleinement vous satisfaire !
N'attendez plus et contactez nous pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 243 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 53 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2780 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
4 Vents Immo
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87220 Boisseuil