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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Béligneux

  • Villa
  • Parfait état

457 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7e739644-d415-46f7-a6f9-508806bd520f

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

457 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125,72 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 943 m²

  • Séjour 38,23 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa récente. En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux on vous présente cette très belle villa neuve de 2023 classé AA en RT 2012 au calme, sur un emplacement unique et rare, de 125 m2 habitable sur 943 m2 de terrain sur Beligneux Chanes qui est à 5 min de l’autoroute A42 lyon Genève et de la gare .
Cette villa neuve en matériau de constructions qualitatifs est en béton cellulaire afin d’obtenir une consommation d’énergie ultra économique avec de belles prestations et entièrement finit.
Elle est sous dommage ouvrage et décennale jusqu' en 2033 .
Vous découvrirez, une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 53 m2 avec sa cuisine neuve et équipée tout en donnant sur la partie terrasse et jardin, vous bénéficierez aussi d'un cellier buanderie et un wc ,
A l’étage , vous profiterez d'une suite parentale avec salle d’eau , wc et dressing , 2 autres chambres de 12 m2 chacune , une salle de bains et un wc .
Un garage entièrement isolé de 27 m2 avec porte motorisée complète ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique air air .
Volet roulant électrique. Fenêtres alu et PVC au gaz argon .
Maison reliée à la fibre 2 GO .
Les propriétaires sont à moins de 900 euros par an de consommations énergétiques
Pas de vis à vis et au calme et à deux pas pour de belles balades en forêt.
Maison de grande qualité de construction et de finitions .
Produit rare sur le marché immobilier .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 56 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 56 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Meximieux Transactions

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Rue De Genève
01800 Meximieux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-beligneux-01360-7e739644-d415-46f7-a6f9-508806bd520f/ 0 5 181 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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