- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Barbières
- À rafraîchir
399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 57458909-be9c-4547-8673-c0d66a793264
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 136 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 17 621 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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1 place de parking
L'avis de l'agent
à 20 min de la gare TGV Valence.
Conservant en partie son charme d'antan, la ferme se compose sur 3 niveaux:
- Au rez-de-chaussée (68m²) : entrée, cuisine, salle à manger, WC, coin douche, cave.
- A l'étage (68m²) : 3 chambres, salle de bain
- Un Grenier (68m²) à aménager avec hauteur sous toit 1.80 m pouvant devenir de vraies pièces à vivre.
Viennent compléter le lot et attenant à la ferme:
-Un hangar coté Sud 68 m²,Un hangar coté Nord 120 m², un écurie 30 m², une grange fermée sur 2 niveaux (2 x 34 m²)
Viennent compléter le lot et NON attenant à la ferme un hangar métallique de 216 m² ( a reconstruire suite incendie)
Le tout sur un terrain de 17621 m² avec vue dégagée sur la plaine Valentinoise et le Massif Central. (env 1/3 de terrain plat , le restant est en pente)
. Elle est munie d'un puit en activité !!!
Cette ferme nécessite des rénovations et s'adresse à une clientèle avec un budget travaux. Audit énergétique réglementaire en date du 31/05/2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 370 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 116 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4000 € et 5480 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Trollat & Berry Immobilier
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