Maison Aucamville m² T-4 à vendre, 445 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 126,77 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 446 m²
Séjour 43,69 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

AUCAMVILLE, Villa totalement rénovée avec piscine et garage. À seulement cinq minutes des écoles et des commodités, découvrez cette superbe maison non mitoyenne située dans un environnement calme et sans nuisances. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall avec rangement, d’un bureau, ainsi que d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur les extérieurs. Une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau vient compléter ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres et une seconde salle d’eau offrent un espace nuit confortable et bien pensé.

À l’extérieur, profitez d’un espace parfaitement aménagé avec de vastes terrasses bordant une magnifique piscine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète l’ensemble, permettant de stationner un véhicule ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, plusieurs solutions de stationnement complémentaires s’offrent à vous également.

Côté confort, cette maison bénéficie d’une isolation extérieure performante, de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol et d’une pompe à chaleur agréable été comme hiver. Une VMC double flux vient compléter ces équipements pour une qualité de l’air et une efficacité énergétique optimales. Grâce à ces installations, la maison profite d’un DPE classé B, garantissant des performances énergétiques remarquables et une consommation maîtrisée.

Une maison coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (425 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 82 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

82 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1220 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Saint Jean Immobilier SBS

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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