Maison à vendre
4 pièces • 80 m2
Arras
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
139 500 €
- Honoraires : 2.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 640€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : e6335dd5-4a47-4d8f-a3af-a365f926c345
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 80 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 365 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison semi-mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Avec une surface habitable de 80m² et une véranda supplémentaire de 30m², cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux.
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, WC séparé, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, et véranda de 30m² pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Premier étage : Palier desservant trois chambres et une salle d'eau moderne.
Extérieur : Garage, place de parking supplémentaire, jardin agréable et cave pour plus d'espace de rangement.
Équipements et Confort :fenêtres en PVC double vitrage, chaudière à condensation gaz installée en 2018.
Avantages et Aides d'État :
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Profitez de cette aide pour financer une partie de votre achat sans intérêts.
MaPrimeRénov' : Améliorez la performance énergétique de votre maison grâce à cette aide financière.
Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à ces aides. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Proximité immédiate des commerces, écoles, et crèches, quartier résidentiel calme et sécurisé.
Facture 2024 gaz et electricité 2024 de 1763 €.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 640€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 253 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 77 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2492 € et 3372 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
ORPI PLI Beaurains
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
Quartier Blancs - Monts Baudimont à Arras

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