Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Argenteuil

Parfait état

450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9f789086-9780-4e18-b65e-80be26815394

Maison à vendre - 4 pièces •

450 000 €

Appeler

L'essentiel

4 pièces
Surface 112 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 370 m²
Séjour 26 m²

Intérieur

Grenier

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 5/6 pièces de caractère dans secteur privilégié au pied des commodités sans les nuisances. À ARGENTEUIL (95100), en centre-ville, découvrez cette maison pleine m de caractère proposée par Loïc Gilibert, Orpi Centre Immo 95. Nichée dans une voie privée et recherchée, cette demeure de type meulière vous séduira par son calme et son charme authentique d’une sur au sol de plus de 110 m² hors sous sol et 90 m² environ habitables.

Parfaitement agencée et rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité : une entrée accueillante, un séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse fermée, et une cuisine entièrement aménagée, partiellement équipée. La salle de bain, récemment refaite , propose à la fois une baignoire et une douche moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable et d’un wc séparé .

À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une de 20 m²env , ainsi qu’un grenier aménageable en troisième chambre, offrant encore plus de potentiel à cette maison. Un cabinet de toilettes complète cet étage potentiel salle d’eau . Le tout est édifié sur un sous-sol total, divisé en garage et 2/3 pièces supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses places de stationnement, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, ainsi que d’une dépendance pratique. La maison est équipée d'une chaudière à gaz , d'un double vitrage Tryba et d’huisseries en aluminium, garantissant confort et économies d’énergie.

Aucun travaux à prévoir, il ne manque plus que vos meubles pour faire de cette maison, idéalement située, votre nouveau chez-vous.

Contactez notre agence Centre Immo 95 au 01 86 24 24 24 pour organiser une visite sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 183 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 37 kgeqCO2/m².an
E
F
G

183 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Centre Immo 95

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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95100 Argenteuil

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